당근마켓에서 오피스텔 거래 시 자주 발생하는 부동산 사기 유형과 이를 피하는 핵심 주의사항 3가지를 알려드립니다. 빠르게 안전한 거래 방법을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.
1. 계약 전 실물 확인과 등기부등본 확인 필수
가장 기본이자 중요한 수칙입니다. 당근마켓에서 부동산 매물을 확인했다면, 반드시 직접 방문해 실물을 확인하고, 등기부등본을 열람하세요. 등기부등본에는 소유자 정보, 근저당 여부, 임대차 계약 상태 등이 기록되어 있어 사기 가능성을 줄일 수 있습니다.
2. 계약서 작성 전 공인중개사 유무 확인
직거래처럼 보이지만 실제로는 무자격자의 중개 행위일 수 있습니다. 반드시 공인중개사 등록증과 사무실 주소를 확인하고, 한국공인중개사협회 홈페이지에서 자격 여부를 조회하세요.
3. 보증금 송금 시 ‘에스크로’ 또는 보증 서비스 이용
사기 피해 중 가장 많은 유형은 보증금을 송금한 후 연락이 끊기는 사례입니다. 이를 방지하기 위해서는 에스크로(거래 대금 보호 서비스)를 제공하는 제3자 결제 시스템을 활용하거나, 보증보험이 적용되는 서비스를 이용해야 합니다. 당근마켓 자체에서는 부동산 거래에 대한 보증 시스템이 없기 때문에 더욱 조심해야 합니다.
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